機場捷運趕工中 桃園房市先受惠

快快快~~~~漲多一點~~~~^_^

===========================================
2011-10-21 10:00:00　網路地產王


機場捷運還沒通車，不過，桃園房市已經提前受惠！機場捷運沿線的林口，兩年來漲幅已達43.3％，專家預估，包括桃園週邊房市，房價翻漲程度將會大幅提昇。

■　民國114年 桃園將進入捷運時代

桃園捷運綠線，又稱為航空城捷運線，目前規劃由八德重劃區往北延伸，經由桃園火車站、中正路、高鐵、高速公路到達航空城，幾乎涵蓋整個桃園市，帶給市民非常大的方便性，而桃園機場捷運，也通過了經建會可行性評估審查，優先路段將於民國110年底通車，其他路段則會在民國114年底全面完工，正式宣告迎接桃園的捷運時代！

其中，優先路線是從「G04—G14—G32」，依據桃園縣政府規劃，中正路、大興路口為G10站，而其中「紐約大時代」就位於中正藝文特區第一圈，擁有捷運機能，出門轉個彎即可抵達G10站，交通相當便利。

■　政府發展重點 中正藝文特區看漲

房仲分析，桃園的指標地區「中正藝文特區」，不僅是桃園政府投入最多心力的核心重點區域，未來更有捷運G10站加持，也讓桃園中正藝文特區成為保值獲利的黃金地段。

房仲舉去年底通車的蘆洲線蘆洲站為例，周邊房屋漲幅也逼近6成，因此提前布局捷運通車營運前的地段，才是投資理財的重要原則，「捷運」成了房市獲利的保證，通車後沿線房市不僅對於自住的購屋族群有其吸引力，更是投資客進場的指標因素，目前政府投入資金規劃的中正藝文特區，已經是房產新寵兒，再加上捷運G10站以及未來將連結航空城，未來漲幅不難預見！