北市捷運購屋～房價飆漲很大

資料來源：好房誌 http://mag.housefun.com.tw/Trend/Detail.aspx?id=832db2a5-e770-4976-b263-a376f2ecdd85
     
如果您離不開台北101、誠品書店，還有時尚夜生活，是喜歡都會區的台北人，最愛台北市的都市生活，但又想買房自住，那麼最適合北市捷運週邊住宅了！我們剖析台北市精華捷運週邊住宅，以南港、內湖與松山區的捷運宅「漲相」最大。

台北市南港因為有軟體園區、經貿園區等眾多產業建設，不僅帶動都更、商業發展，板南、文湖雙捷運更為南港房市鍍金。北市都更學會副理事長杜國源表示，他看好南港有都更題材，但前提是這裡必須要有交通便利的利多，南港有三鐵共構效應、也有雙捷運到位，因此看好這裡即將成為房市熱點。南港目前交通利多因素之下，南港每坪平均房價為44.2萬，房仲業者更預估新成屋上看60萬元。

緊鄰南港的內湖，房市潛力也不容小覷！因為這裡擁有湖光山色的自然美景，又有科學園區的加持，文湖線、板南線與民生汐止線的串聯開通，讓充滿科技感與自然味兒的內湖，捷運發酵力驚人，五年來的房價平均漲幅已經有20%！而且這裡大小通吃、俗貴皆宜，有四期五期的重劃豪宅區，也有東湖站邊的較便宜的600到1000萬元的房價，最適合首購族的小家庭。

台北市捷運好宅熱門地點還有松山區！因為南京東路沿線生活機能完備從體育場、百貨公司、飯店到明星中小學、夜市通通應有盡有，屆時松山線開通，再加上松山機場將與上海虹橋機場、東京羽田機場對飛，陸空交通大躍進，使得現在每坪平均房價來到48.3萬元，未來將會成為大陸與國際商務人士居住的首選。

挾著「北市居民」的金字招牌，讓台北市捷運屋價格絲毫不受打房政策衝擊，如何在預算與需求找到平衡點，恐怕多做功課、看準再下手才是成功買房的關鍵。